HOW TO
在日本市场上流通的房产特征以土地，一户建住宅，公寓大楼，整栋大楼，
木造集体住宅，店铺，工厂等种类为主，居住用，投资用或是自己公司用等均可。
土地的使用权利大部分是所有权，可以流传给子孙世代。
木造集体住宅，店铺，工厂等种类为主，居住用，投资用或是自己公司用等均可。
土地的使用权利大部分是所有权，可以流传给子孙世代。
挑选房产
「预算 目的 种类 地区」等条件决定所选房产。在决定购买房产时，先决定自己的预算，目的，然后选择区域。把希望的条件告诉我们后，用我们专业知识帮助您找到最佳房源
购买流程
找到有意向的房产后，我们帮您凝定「购买房产申请书」签证盖章后帮您提交。
房产登记，税金
取得房产后，要对此房产的所有权，贷款，税金等相关权利进行登记。
高回报率房产管理
房产投资介绍
稳定的房地产投资环境，极具魅力的投资收益！
Q&A
Q 日本的房地产可以砍价吗？
A 一般情况来说，大幅度降价的交易是非常少见的，比出售价格微降一些是有可能的。如果能够大幅度降价的话，可能也不会是很有人气或很好的房产。
Q 日本购房时的中介费是多少？
A 日本国规定的中介手续费收费标准是超过400万日元的房产，房产价格的3%＋6万×消费税1.08% 比如买卖价格1000万日元＝中介手续费388,800日元。
Q 除手续费外，还有什么其他费用吗？
A 在购入房产时，除了以上的中介手续费外，还有登记费用（包括登录税），固定资产税等其他费用，根据物件不同，诸多费用也有所变化。
大约为购买房产价格的2%到4%。另外如果是申请银行贷款的情况，还要加上银行的融资手续费等。
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房产投资
定期收取租金
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Airbnb房东
短期高回报
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日本移民
长期留在日本生活
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摆脱租房生活
因日本房租较高，买房更划算
民宿短租案例
3LDK 大久保 车站步行4分钟
新大久保
约70平米
AirBNB平均每月收益40〜50万
约70平米
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新宿繁華街から徒歩圏内､地下鉄東新宿駅すぐの最高のロケーションに広々とした3LDKのお部屋をご用意いたしました｡夜は通りから一歩中に入りますので静かにお休みいただけます｡
Shinjuku-nishiguchi 5 min!超便利!
新宿
约18平米
AirBNB平均每月收益25〜30万
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這間房子位在很便利的地點上,非常適合來購物觀光和旅遊,離最近的大久保車站走路3分鐘,新宿西口站5分鐘,到新宿車站也只要走路11分鐘,沿路有餐廳、便利商店、藥妝店、拉麵店、居酒屋、應有盡有。
我們用了兩張單人床併成一張超大雙人床,非常舒適。這間房子小而溫馨,內有廚房和微波爐、冰箱可以做簡單的料理。
UENO 鶯谷 1DK车站步行2分钟
鶯谷
约45平米
AirBNB平均每月收益30〜40万
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